「ここだけ」を、
贅沢に。
賢く選ぶ、上質なリノベーションの新しい答え
Doushe Nekogahora / Chikusa, Nagoya
「ここだけ」を、贅沢に。
— 賢く選ぶ、上質なリノベーションの新しい答え —
「全部を新しくする」ことだけが
リノベーションの正解ではありません。
本当に必要な工事を見極め、
こだわりたい場所には惜しみなく投資する。
使えるものは大切に活かし、
浮いた予算を「一番魅せたい空間」へ集中させる。
それが、CSホームズが提案する
ポイント・リノベーションです。
PAINT × LIVING
塗装の質感が映える、上質な暮らしの風景
Living Dining Kitchen
塗装仕上げの壁が空間に深い陰影を生み、家具やグリーンを美しく際立たせる。約23畳のLDKは、家族と過ごす日常を上質な時間に変える主役の空間です。
Kitchen
マットなペイント壁と造作キャビネットの組み合わせで、生活感を排した洗練されたキッチン。料理する時間そのものを愉しむ場所に。
Entrance
深いトーンの塗装壁と間接照明が出迎える玄関。帰宅した瞬間から「邸（いえ）」の空気が始まる、特別なエントランスです。
Bath / Powder / Toilet
洗面・お風呂・トイレなど水回り設備を一新。最新機能の使いやすさはもちろん、素材と佇まいにこだわり、毎日のひとときを上質に整える洗練されたデザインに仕上げています。
5つの魅力
Paintバージョンが叶える、上質な暮らし
塗装が、
空間を一変させる。
天井・壁を塗装仕上げにすることで、クロスでは出せない奥行きと質感が生まれます。
色と光の関係を丁寧に設計し、洗練されたホテルのような上質な空間を演出します。
予算を「ここだけ」に、
集中投下する。
すべてを新しくするのではなく、本当にこだわりたい場所を見極めて投資する。
LDKや玄関といった「魅せたい空間」に予算を集中させることで、限られた予算でもラグジュアリーな仕上がりを実現します。
活かす素材、
再生する空間。
構造躯体や活かせる建具・床材は、丁寧に再生する。
「壊して新しく」ではなく「価値あるものを使い続ける」。サステナブルな視点と、コストパフォーマンスを両立する、これからの住まい作りです。
ディテールが宿す、
ホテルのような佇まい。
塗装の質感、間接照明の陰影、素材同士の取り合わせ。
細部まで丁寧に設計することで、毎日が”非日常”のように感じられる、特別な暮らしが立ち上がります。
暮らしに合わせて、
育てていく住まい。
入居後も、住みながら段階的に手を入れていける自由度。
家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、住まいも一緒に変化させていく——そんな長く付き合える家のあり方を、私たちは大切にしています。
こんな方におすすめ
Paintバージョン｜ポイント・リノベーションが応える暮らし
-
色と光の関係を丁寧に設計し、洗練されたホテルのような住まいを求めている方 -
予算は現実的に抑えたいが、センスは妥協したくない方 -
「どこかモデルルームみたいな空間」に憧れている方 -
住みながらでも段階的に手を入れていきたい方 -
サステナブルな観点から、使えるものは活かしたい方
物件概要
サンマンション・ドゥーシェ猫洞
| 物件名 | R003本山（サンマンション・ドゥーシェ猫洞） |
|---|---|
| 販売価格 | 3,480万円（税込） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通二丁目12番地 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅 徒歩約13分 |
| 専有面積 | 97.18㎡（約29.39坪／壁芯） |
| バルコニー | 約7.70㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 所在階／階数 | 2階／地下1階付地上5階建 |
| 築年月 | 平成2年12月（1990年） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 駐車場 | 空有（10,000円／月）※地下駐車場有 |
| 管理費 | 13,580円／月 |
| 修繕積立金 | 28,470円／月 |
| 管理形態 | 全部委託（巡回）／日本管財株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 設備 | エレベーター・オートロック |
| ペット | 不可 |
| 状況／引渡 | 空家／相談 |
| 取引態様 | 売主 |
立地・環境
本山・猫洞通——静寂と利便性が共存する邸宅街
本山駅エリア
名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅 徒歩約13分。駅前の喧騒から離れた、第一種低層住居専用地域に近い静寂な住環境。
学区
東山小学校／東星中学校。評判の良い名古屋市立学区で、子育て世代にも安心。
緑と日常
平和公園の豊かな緑が徒歩圏に広がる。本山周辺のカフェ・ビストロも充実し、休日の暮らしを彩ります。
マンションリノベーション見学会
6/13(土)・14(日) IN 名古屋市千種区
10:00〜17:00 ／ 予約制
下記フォームより、お気軽にご予約ください。